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Qual è la cosa più importante da considerare quando si acquista una casa?

June 4

Qual è la cosa più importante da considerare quando si acquista una casa?


Casa di proprietà è un'ambizione di vita per molte persone, ma è anche una grande impresa con conseguenze di vasta portata. Fare in modo che si sono finanziariamente disposti ad acquistare una casa e scegliere le opzioni più intelligenti di pagamento può andare un lungo cammino verso la prevenzione dei problemi inaspettati in futuro.

Progetti per il futuro

Solo perché avete abbastanza soldi per pagare le rate del mutuo su una casa non significa necessariamente che l'acquisto di uno è una buona idea. Il valore di una casa sorge in generale nel lungo periodo, ma può rimanere costante o addirittura cadere nel breve termine. Se si sa che si sarà in movimento all'interno di un paio di anni, i costi connessi con l'acquisto e la vendita di immobili possono causare la perdita di denaro sul vostro investimento casa. Essa può anche richiedere molto tempo per vendere una casa se il mercato è depresso, ritardando la vostra mossa.

Utilizzando un Agente Immobiliare

La decisione di utilizzare un agente immobiliare dipende in larga misura la vostra conoscenza di acquisto e vendita di immobili. La maggior parte delle persone che beneficiano della consulenza professionale e l'assistenza di un agente, anche se questo aiuto ha un prezzo. Essere consapevoli che in qualità di acquirente, è possibile mantenere i servizi di un agente immobiliare, anche se il venditore non sta usando uno. Che paga le tasse per l'agente o gli agenti è negoziabile tra la casa acquirente e venditore.

L'acconto

Anche se si può essere in grado di acquistare una casa da solo mettendo una piccola quantità di denaro verso il basso, non è sempre la migliore idea per farlo. Per la salute finanziaria personale, sempre mettere almeno il 10 per cento del prezzo di acquisto verso il basso. Questo riduce il rischio di causa di più su una casa che vale la pena se il mercato si deprime allo stesso tempo è necessario vendere la casa.

il finanziamento

Più semplice è spesso meglio quando si tratta di un mutuo termini. I costi futuri di mutui a tasso variabile sono impossibili da prevedere - che possono salire se i tassi di interesse aumentano, o possono andare verso il basso. Mentre un mutuo a tasso variabile può lavorare a tuo favore, per la pace della mente (e spesso per il risparmio di denaro), scegliere un mutuo a tasso fisso con il termine più breve si può permettere. Anche se i pagamenti mensili sono più alti, il costo totale per tutta la durata del mutuo di un mutuo a tasso fisso di 15 anni è sostanzialmente inferiore a quello di un mutuo di 30 anni a causa dei pagamenti di interessi.