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Come risparmiare soldi rimodellamento un appartamento

December 17

Come risparmiare soldi rimodellamento un appartamento


Rimodellamento case e il rimodellamento appartamenti condividono un terreno comune quando si tratta di risparmiare denaro. Molti proprietari di immobili e proprietari di case vedere i benefici di rimodellamento appartamenti quando si spera di posti vacanti di riempimento rapidamente e di voler essere in grado di pagare di più per l'affitto mensile. Allo stesso tempo, i proprietari dovrebbero concentrarsi su non troppo migliorare un appartamento, in quanto ciò comporterebbe decimare il ritorno sugli investimenti (ROI).

istruzione

1 Considerare ciò che deve essere fatto rispetto a ciò che si vuole fare. progetti di ristrutturazione possono rapidamente diventare più complessa di quanto hanno bisogno di essere. Non diventare consumato in aggiunta correzioni cosmetiche con un alto prezzo. Poiché la maggior parte contratti di locazione di appartamenti sono a breve termine, concentrarsi sulle aree che sono più importanti per gli affittuari: fresco pagati su pareti, pavimenti puliti, di lavoro, bagni e cucine interessanti aggiornati.

2 Valutare ciò che deve essere fatto all'interno di un appartamento rivedendo le indagini acquirente locali eseguite da costruttori di casa e check-out altri, appartamenti concorrenti. Contatto costruttori di casa locali per scoprire che cosa è importante per gli acquirenti, e sarete in grado di tracciare un parallelo su ciò che è importante per gli affittuari nella vostra zona.

3 Eseguire alcuni dei miglioramenti sul proprio. O se non si potrebbe classificare se stessi come un "tuttofare", ogni proprietario è abile, forse anche abile, a gettare vernice sulle pareti o manopole aggiunta e tira di armadi e cassetti. Capire che cosa si può comodamente fare per il vostro progetto di ristrutturazione sul proprio per risparmiare sui costosi appaltatori.

4 Ottenere almeno tre citazioni da appaltatori per il lavoro sai che non si può fare da soli. Lascia importanti lavori elettrici e idraulici per gli esperti. Non solo questo alleviare fix-it mal di testa per te ora, si tratta anche utile più tardi, quando la vostra proprietà è soggetta a costruzione o ispezioni codice della città ordinanza. Lavorare le citazioni contraente uno contro l'altro per ottenere il miglior prezzo. Contattare un appaltatore per informarlo su un'offerta più bassa e dargli l'opportunità di eguagliare o battere. Ripetere questa operazione fino a quando si è certi di aver raggiunto il miglior affare.

5 Shop per i materiali da soli. Anche se molti imprenditori materiali di consumo per il vostro progetto di ristrutturazione, si paga per fare acquisti per i materiali da soli e quindi indirizzare il vostro appaltatore al fornitore in modo che possa usare la sua sconto imprenditore al momento dell'acquisto gli elementi selezionati.

Consigli e avvertenze

  • Risparmio di denaro su qualsiasi progetto di ristrutturazione richiede un bilancio. Redigere un bilancio che delinea ciò che si è disposti a spendere e prendere tempo pesare il costo contro il ritorno sull'investimento quando c'è un affittuario occupante l'immobile. Se si stanno facendo soldi dal progetto di ristrutturazione, recuperare il costo in un breve periodo, si tratta di un investimento solido.
  • Assicuratevi di controllare con il vostro edificio della città e della Commissione di pianificazione prima di iniziare qualsiasi grande progetto di ristrutturazione, in quanto il permesso può essere richiesto. Potrai risparmiare denaro evitando multe e le tasse se si paga la quantità relativamente piccola per un permesso di costruzione prima di iniziare a importanti lavori di ristrutturazione. Nella maggior parte delle aree, questo è relegato a rimuovere le pareti, l'installazione di impianti idraulici o l'aggiunta di lavori elettrici complicato da una proprietà e non si applica quando si fa semplice sostituzione della pavimentazione o rinfrescante vernice.