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soffitta della vostra casa può offrire un'opzione interessante quando si tratta di trovare ulteriore spazio di vita. Retrofit un attico di dimensioni generose in un affascinante spazio home theater, ufficio, camera da letto o il gioco può aggiungere centinaia di piedi quadrati di spazi di nuova utile. Ma makeovers sottotetto non sono semplici lavori di ristrutturazione a causa di diverse circostanze particolari. Dare queste circostanze un sacco di pensiero in anticipo può evitare gravi errori di programmazione.
Heights soffitto
Molte comunità impostare un minimo di 7 piedi per altezze dei soffitti in camere "Occupy-grado". Anche se attico "muri del ginocchio" sono accettabili e forniranno opportunità di stoccaggio, un attico utile e codice compatibile avrà soffitti 7 piedi sopra una buona parte della stanza, e non solo a metà. Se questa altezza non è ottenibile senza una sostituzione completa del tetto, un rifacimento sottotetto non può essere conveniente. Vale la pena di prendere le misure e prendere in considerazione questo problema prima andando avanti con eventuali ulteriori piani.
scala di accesso
codici di costruzione locali anche di solito specificano il tipo di scala di accesso consentito a una nuova mansarda. Pull-down scale che possono attualmente fornire l'accesso al sottotetto non passerà Muster nella maggior parte dei codici, il che significa che si dovrà costruire una scala adeguata. Prima di avventurarsi ulteriormente con la pianificazione, determinare il costo di una scala in termini di materiali, manodopera e la perdita di spazio principale piano necessario per la scala. Se tali costi superano i benefici, un makeover sottotetto non può essere l'opzione migliore, dopo tutto. Anche se scale a chiocciola in genere occupano meno spazio di scale tradizionali, aperti scale a chiocciola sono spesso pericolosi, soprattutto per i bambini piccoli. Scale a chiocciola anche fare lo spostamento di grandi pezzi di mobili in soffitta molto difficile.
Problemi HVAC
Presente riscaldamento, ventilazione e raffreddamento (HVAC) in casa possono essere inadeguati per il raffreddamento e il riscaldamento del sottotetto troppo. Consultare un esperto HVAC per determinare se le attuali unità forno e di condizionamento d'aria in grado di supportare un altro piano di spazio o se un aggiornamento in apparecchiature è necessario. L'aggiunta di riscaldamento separato e unità di raffreddamento in soffitta, sotto forma di caloriferi elettrici e condizionatori d'aria della finestra, è spesso più conveniente rispetto sostituire il vostro impianto HVAC corrente.
piano Forza
Il tipo di travetti integrato nel soffitto della vostra casa potrebbe non essere abbastanza forte da servire come piano per il nuovo spazio sottotetto. Parla con un ingegnere strutturale per scoprire se è necessario rinforzare le travi del pavimento della soffitta per conformarsi alle normative locali.
Electrical Service
Piano per aggiungere un nuovo circuito di Main Box servizio ed eseguire le linee della casa dalla casella di servizio fino alla nuova mansarda. Ciò è particolarmente importante se si prevede di riscaldare lo spazio con riscaldatori elettrici battiscopa. Assumere un elettricista qualificato per questo lavoro e hanno il compito ispezionato prima di continuare.
finestre
L'aggiunta di finestre in soffitta, sia sotto forma di abbaini o lucernari, aumenterà il valore e il godimento del nuovo spazio. finestre funzionali possono anche aiutare a raffreddare e ventilare la nuova mansarda.
Isolamento
Isolare nuove pareti e soffitti. Installare soffiato in isolamento o arrotolata tra la copertura e il nuovo muro a secco. Evitare di interferire con il sistema di ventilazione corrente per il tetto, tuttavia. Parla con un imprenditore di preservare bocche intradosso e cresta, così come qualsiasi sfogo o per tutta la casa fan timpano in modo che la vostra casa continuerà a respirare correttamente.
Pareti e pavimenti
Terminate le pareti e soffitti con muro a secco per il miglior isolamento e aspetto finale più attraente per la stanza. Coprire piani con legno, linoleum o moquette, se lo desideri. Ricordate che moquette fornirà un ulteriore livello di isolamento acustico tra la mansarda e locali sottostanti.